8．1 一般規(guī)定

8．1．1 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。

8．1．2 嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)施。

8．1．3 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。

8．1．4 住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線(管)，不應(yīng)布置在套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。

8．1．5 住宅的水表、電能表、熱量表和燃氣表的設(shè)置應(yīng)便于管理。

8．2．1 生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)和生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)均應(yīng)符合使用要求。

8．2．2 生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水。

8．2．3 生活飲用水供水設(shè)施和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次供水的使用要求。供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求。

8．2．4 套內(nèi)分戶用水點的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa，入戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。

8．2．5 采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點的水溫不應(yīng)低于45℃。

8．2．6 衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。

8．2．7 住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。

8．2．8 設(shè)有淋浴器和洗衣機的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。

8．2．9 地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。

8．2．10 適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。

8．2．11 設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅，必須采取確保使用、維修和防止誤飲誤用的安全措施。

8．3．1 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室(戶)溫度調(diào)節(jié)措施，并應(yīng)設(shè)置分戶(單元)計量裝置或預(yù)留安裝計量裝置的位置。

8．3．2 設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅，室內(nèi)采暖計算溫度不應(yīng)低于表8．3．2的規(guī)定：

8．3．3 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。

8．3．4 采暖系統(tǒng)應(yīng)沒有凍結(jié)危險，并應(yīng)有熱膨脹補償措施。

8．3．5 除電力充足和供電政策支持外，嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)不應(yīng)采用直接電熱采暖。

8．3．6 廚房和無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機的位置和條件。

8．3．7 當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。

8．3．8 當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)(熱泵)機組的冷熱源時，必須確保水源熱泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。

8．4．1 住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃氣質(zhì)量標(biāo)準的可燃氣體。

8．4．2 住宅內(nèi)管道燃氣的供氣壓力不應(yīng)高于0.2MPa。

8．4．3 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃氣，其人口壓力必須控制在設(shè)備的允許壓力波動范圍內(nèi)。

8．4．4 套內(nèi)的燃氣設(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)。

8．4．5 住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。十層及十層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。

8．4．6 住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時，必須采取安全措施。

8．4．7 住宅內(nèi)燃氣管道不得敷設(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。

8．4．8 住宅內(nèi)設(shè)置的燃氣設(shè)備和管道，應(yīng)滿足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。

8．4．9 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺設(shè)備合用一個煙道時不得相互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個煙道。

8．5．1 電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負荷相適應(yīng)，并應(yīng)符合安全和防火要求。

8．5．2 住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。

8．5．3 當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，必須采取應(yīng)急時自動點亮的措施。

8．5．4 每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，總斷路器應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。

8．5．5 住宅套內(nèi)的電源插座與照明，應(yīng)分路配電。安裝在1.8m及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。

8．5．6 住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類采取相應(yīng)的防雷措施。

8．5．7 住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠，并應(yīng)進行總等電位聯(lián)結(jié)。

8．5．8 防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護接地等共用一組接地裝置，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用住宅建筑的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。